Вилла в Рио Реаль
Вилла в Рио Реаль
Бассейн
Сад
Прихожая
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Сад
Сад
Сад
Сад
Сад
Сад
Сад
Вид на гольф со стороны бассейна
Бассейн
Бассейн
Бассейн
Бассейн
Терраса
Выход на террасу с кухни
Основная кухня
Основная кухня
Основная кухня
Обеденный зал
Обеденный зал
Прихожая
Гостевая уборная
Холл
Ванная в главной спальне
Главная спальня
Главная спальня
Главная спальня
Главная спальня
Данный орнамент выполнен из бронзы
Терраса главной спальни
Главная спальня
Дополнительная кухня в главной спальне
Ванная комнтата во второй спальне
Вторая спальня
Вторая спальня
Вторая спальня
Терраса с выходом из второй спальни
Терраса с выходом из второй спальни
Терраса с выходом из второй спальни
Лестница
Витраж
Гостиная на нижнем уровне
Гостиная на нижнем уровне
Гостиная на нижнем уровне
Вторая кухня
Посудомоечная машина "BOSCH"
Вторая кухня
Кухонная печь "BALAY"
Вторая кухня
Прачечная
Холодильник "Whirpool"
Третья спальня
Третья спальня
Ванная в третьей спальне
Ванная в третьей спальне
Четвертая спальня
Ванная в четвертой спальне
Ванная в четвертой спальне
Вилла в Рио Реаль
Сад
Терраса с выходом в сад и бассейн
Сад
Терраса с выходом в сад и бассейн
Главный вход

Вилла в Рио Реаль

Продажа ID-25
€2275000
Спальни:
5
Ванные:
6
Размер участка:
1418 m²
Жилая площадь:
635 m²
Терраса:
190 м²
Мебель
Охрана
Бассейн
Паркинг

Описание

Уникальная вилла для особенных людей!

Этот особенный дом был индивидуально спроектирован известным испанским архитектором Игнасио Сьерра для владельцев – неординарных и интересных людей, которые являются большими любителями и ценителями искусств. Многие знаменитые музыканты и художники с мировым именем бывали частыми гостями в этом доме.
Интерьер и отделка изобилуют деталями, исполненными известными мастерами. Чего только стоят бронзовые светильники, исполненные художником Дэвидом Маршалом www.david-marshall.com
Оформление дома элементами из стали (декоративные решетки входной двери, большое круглое окно - роза, люстры на террасе, перила) созданы искусными мастерами по металлу из Кордовы по индивидуальному заказу.

Помимо фотографий и видео ролика предоставить Вам более детальные ощущения о доме помогут следующие цифры:

*Дом опоясывают террасы общей площадью 190 кв.м.
*Рамы всех 86 окон дома выполнены из пород твердой древесины Ироко из Южной Африки.
*Потолки высотой 4 метра
*2 гостиные, расположенные на разных уровнях, главная из которых размером 63 кв.м.
*4 спальни. Главная спальня 47 кв.м. с выходом на просторную террасу с которой открывается вид на море.
*Просторная столовая с выходом на террасу 22 кв.м.
*2 полноценные кухни размером 23 кв.м. каждая, а также одна небольшая кухня расположена в главной спальне (для утреннего кофе)
*4 ванные комнаты главная из которых размером 17 кв.м.
*Просторная оборудованная гардеробная комната площадью 13 кв.м.
*3 камина расположены на разных уровнях для оптимального обогрева дома
*Плавательный бассейн длиной 15 м.
*Идеально ухоженный участок площадью 1418 кв.м.
*Все полы дома покрыты высококачественным мрамором и оснащены системой подогрева.

Важные дополнительные детали:
Вилла расположена в закрытом, охраняемом комплексе состоящем из 9 домов, в одном из престижнейших районов побережья Коста дель Соль, окруженном гольф полями Rio Real Golf Club http://www.rioreal.com/en

Потрясающие панорамные виды на море, горы, лес и гольф поля.
Дом с большим потенциалом – возможностью по желанию новых владельцев увеличения как существующего пространства, так и увеличению количества спален.

Удобные выезды на автомагистрали. При этом исторический центр и лучшие пляжи, рестораны и магазины Марбельи находятся всего в 5 минутах от дома.

Приватность, высокое качество исполнения, тишина, безопасность и что немаловажно – отличная инвестиция ваших средств!

Калькулятор расходов

Все цены представлены в евро. Комиссия с покупателя не взимается.

Калькулятор расходов по сделке от застройщика

стоимость объекта:
НДС
Гербовый сбор 1.5%
Нотариус 650
Регистрационные сборы 350
Перевод документов 500
Юристы 1%+НДС
Итого
Итого затраты без привлечения иппотеки

Калькулятор расходов по сделке по ипотеке

Сумма кредита
Процентная ставка
Комиссия банка за выдачу иппотеки 1%
Нотариус
Регистрационные сборы
Налог на ипотеку
Оценка
Юр. Отдел банка
Страховка
Итого

Калькулятор ежемесячного платежа по ипотеке

Срок 15 лет
Срок 20 ле
Срок 25 лет
Срок 30 лет
Итого побочные расходы
Покрытие стоимости объект
Итого требуемые затраты собственных средств

Все цены представлены в евро. Комиссия с покупателя не взимается.

Калькулятор расходов по сделке вторичка

Цена покупки
Переходный налог 8%
Переходный налог 9%
Переходный налог 10%
Нотариус 650
Регистрационные сборы 350
Перевод документов 500
Юристы 1%+НДС
Итого
Итого затраты без привлечения иппотеки

Калькулятор расходов по сделке по ипотеке

Сумма кредита
Процентная ставка
Комиссия банка за выдачу иппотеки 1%
Нотариус 650
Регистрационные сборы 350
Налог на ипотеку
Оценка
Юр. Отдел банка 300
Страховка
Итого

Калькулятор ежемесячного платежа по ипотеке

Срок 15 лет
Срок 20 ле
Срок 25 лет
Срок 30 лет
Итого побочные расходы
Покрытие стоимости объект
Итого требуемые затраты собственных средств

Все цены представлены в евро. Комиссия с покупателя не взимается.

Калькулятор расходов по сделке апарт-отель

Цена покупки
Переходный налог 4%
Нотариус 650
Регистрационные сборы 350
Перевод документов 500
Юристы 1%+НДС
Итого
Итого затраты без привлечения иппотеки

Калькулятор расходов по сделке по ипотеке

Сумма кредита
Процентная ставка
Комиссия банка за выдачу иппотеки 1%
Нотариус 650
Регистрационные сборы 350
Налог на ипотеку
Оценка
Юр. Отдел банка 300
Страховка
Итого

Калькулятор ежемесячного платежа по ипотеке

Срок 15 лет
Срок 20 ле
Срок 25 лет
Срок 30 лет
Итого побочные расходы
Покрытие стоимости объект
Итого требуемые затраты собственных средств

Для подробной консультации по любым интересующим Вас вопросам пожалуйста, обратитесь к нашему консультанту

Расположение

Почему работать с нами?

Доступ ко всем объектам на побережье.

В нашей базе более 20 тыс. различных аппартаментов, домов и таунхаусов на любой вкус и в любом бюджете.

Ипотечное кредитование до 1,9% годовых. Возможность финансирования покупки до 70% от стоимости. Менеджеры в банках адоптированы к работе с русскоязычными клиентами.

Поможем получить ВНЖ.

При покупке любого вида недвижимости и в любом бюджете, а не только по Золотой визе нивесторам.

Обслуживание купленной Вами недвижимостью. (сдача в аренду, содержание в порядке и чистоте во время вашего отутствия, подготовка недвижимости к Вашему приезду)

Полный сервис до продажи объекта.

Мы всегда встречаем и провожаем наших клиентов, помогаем в размещении в арендованных квартирах или отелях. Быстро организуем для Вас любые трансферы в любое время суток.

Помощь в поиске школ.

Мы проконсультируем Вас и поможем записать Ваших детей в школы/детские сады.

Помощь в подборе страховых компаний.

Мы поможем подобрать для Вас оптимальное медицинское страхование, страхование автомобиля или Вашего объекта недвижимости

Помощь в благоустройстве жилья.

Мы поможем Вам подобрать компанию для ремонта Вашего жилья, поможем купить мебель и бытовые приборы.

Почему Коста дель Соль

  • Коста дель Соль - самое южное и солнечное побережье Испании, а также всей Европы. В среднем 320 солнечных дней в году.
  • Коста дель Соль  это уникальный микро климат. Горы окружают побережье со стороны материка, не пуская холодный северный ветер к побережью зимой и преграждают путь горячему воздуху летом. Многие пляжи Коста дель Соль являются образцовыми и награждены голубым флажком – знаком экологической чистоты. Средняя температура зимой +17, летом +29
  • Коста дель Соль это новая хорошо спланированная инфраструктура. Хорошие платные и бесплатные автострады. Большое количество торговых центров, разнообразных школ, спортивных сооружений. Удобное автобусное и железнодорожное сообщение.
  • Коста дель Соль – мекка для гольфистов благодаря чему побережье называют Costa del Golf. Более 60-ти гольф полей разного уровня разбросаны по всему побережью.
  • Коста дель Соль это всего 2 часа езды до  горнолыжного курорта Сьерра Невада где можно кататься на лыжах 5 месяцев в году с декабря по апрель.
  • Коста дель Соль это шикартные теннисные клубы в которых тренеруются звезды тенниса первой величины.
  • Коста дель Соль это всего час езды до побережья Анталнического океана и до лучших школ кайт серфинга в мире – в Тарифе.
  • Коста дель Соль это новый современный международный аэропорт Пабло Пикассо в Малаге принимающий по несколько рейсов в день из России и Украины.
  • Коста дель соль - инвестиционно привлекательный регион – цены после кризиса 2008 года быстро востановились за счет повышенного спроса на недвижимость как туристическую так и для личного пользования.
  • Коста дель Соль это прекрасная экология – полное отсутсвие заводов/производства в радиусе 100 км.
  • Коста дель Соль это близость к большим культурным центрам городам Испании, которыми являются Малага, Севилья, Гранада, Кордоба, Ронда. Близость к Гибралтару и Марокко.
  • Коста дель Соль это большой выбор высококлассных новых медицинских учреждений разбросаных по всему побережью и оказывающих помощь на самом высоком уровне.
  • Коста дель Соль это большое количество русскоязычных воскресных школ и кружков помагающих Вашим детям не потерять связь с родной культурой и языком.
  • Коста дель Соль – полная безопасность в отличие от крупных городов Европы.
  • Знаменитости, живущие на Коста дель Соль: это не только испанские звезды Антонио Бандерас, Пенелопа Крус или Хулио Иглесиас, но и голивудские звезды такие как Шон Конери, Ева Лонгория. Из российских знаменитостей на побережье периодически проживают

Павел Воля, Валерий Меладзе, Сергей Жуков, Иосиф Кобзон, Ксения Собчак и Максим Виторган, Наталья Ионова-Чистякова (Глюкоза), Татьяна Лазарева и Михаил Шац, Владимир Пресняков с Натальей Подольской, Никита Михалков с семьей, братья Крестовские, а также многие другие известные люди.